“截至6月份，今年已有約25億美元的國際資本投向中國商業(yè)地產(chǎn)?！眹H知名房地產(chǎn)投資咨詢(xún)機構仲量聯(lián)行的中國區董事總經(jīng)理郝思建日前向《第財經(jīng)日報》記者透露。這數字中包括摩根士丹利、嘉德置地、高盛等知名房地產(chǎn)投資機構（其今年1至6月份收購內地商用物業(yè)項目總額接近100億元人民幣）和些海外中小資金組織的投資。而未來(lái)5年海外資金大舉投資中國房地產(chǎn)，尤其是商業(yè)地產(chǎn)的趨勢不變。

郝思建是在仲量聯(lián)行國際資本集團成立新聞發(fā)布會(huì )上作如上表示的，他即將調任仲量聯(lián)行國際資本集團香港分部。

就在中外投資者紛紛看好中國商業(yè)地產(chǎn)之時(shí)，中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展不平衡的苗頭已經(jīng)初顯。據上海社科院房地產(chǎn)研究中心主任姚宏來(lái)介紹，目前上海零售商業(yè)用房總量幾近飽和，區域發(fā)展不平衡狀態(tài)也開(kāi)始顯現。目前上海市商業(yè)用房面積為2830萬(wàn)平方米，而城區中心常住人口為1200萬(wàn)人，這就意味著(zhù)平均每人有2平方米的商業(yè)用房。從區域分布上看，上海外環(huán)地區已建大型購物商場(chǎng)有6個(gè)，在建項目有15個(gè)。